מאז 2012 תושבי כל בנייני הדירות ברוסיה ראו בשורה חדשה בקבלות שלהם - תשלום עבור תיקונים גדולים. תשלום זה התברר כחובה. עם זאת, לא כולם הסכימו למצב עניינים זה, ולכן רבים התנגדו לתשלום הנוסף והחלו להתעלם ממנו בכוונה.
עברו מספר שנים, ותושבים רבים בבנייני דירות לא החלו לשלם את הסכום שנקבע על פי התעריף, שקרן תיקון ההון מוציאה מדי חודש בקבלותיה, ושולחת אותם בדואר לרוסיה. יחד עם זאת, אזרחים קשובים במיוחד ציינו כי חלקם בפרמטר זה גדל כל הזמן, הקרן גובה קנסות ראויים. נשאלת השאלה עצמה: אילו צעדים יינקטו ביחס למי שלא משלם עבור השירות, ובאיזו מידה גביית אגרות היא לגיטימית באופן עקרוני.
שלם או התעלם
בהתייחס לקוד השיכון של הפדרציה הרוסית, בסעיף 210, אתה יכול לקרוא כי בעל שטח המגורים נושא בנטל האחריות לתחזוקת הנכס השייך לו, אלא אם כן נקבע אחרת בחקיקה הנוכחית או שנכתב ב החוזה.
מדוע אזרחים לא רוצים לשלם עבור שיפוץ?
ישנן מספר קטגוריות של תושבי דירות המתעלמים מתשלום זה. ראשית כל, גל של זעם תפס את תושבי הבניינים החדשים: הבתים הוזמנו זה עתה, מכיוון שהתברר כי יש צורך לאסוף כספים לתיקונם. הפחדים של אנשים שחוששים לאבד את כספם הם טבעיים.
שנית, אזרחים אינם סומכים על חברת הניהול שלהם, הם חוששים מהונאה ומאובדן כספים.
עם זאת, על החלטה על פעולה כזו, אזרחים צריכים להבין שהתשלום עבור תיקונים גדולים מוסדר בחוק הפדרלי, ובמיוחד בסעיף 271 מיום 25 בדצמבר 2012. התשלומים אינם נגבים מאנשים המתגוררים בדירות שאינן מופרטות מכיוון שאינם בעליהם, דיורם מחלקתי או עירוני.
עבור אותם בעלים שאינם מעוניינים לשלם, מוטל עונש - להטיל עונש שחומרתו תלויה במישרין בגובה החוב, בדיני השלום או בתי המשפט המחוזיים.
ככלל, תוכנית ההשפעה על חייבים היא כדלקמן. ראשית, נגבים קנסות - חודשיים לאחר תחילת החוב. אם שום דבר לא ישתנה תוך שישה חודשים, בית המשפט יכול לזמן את המחדל עם זימון לדין בתיק. לאחר בחינת המקרה, בהתחשב בנסיבות מחמירות או מקלות, רשאי בית המשפט להורות על תשלום קנס השווה לסכום של מספר תשלומים חודשיים.
האיסור להשאיר את המדינה לאזרחים בחובות הופך לעונש מודרני פופולרי. במקרים נדירים, בית המשפט רשאי להחליט לתפוס את רכושו של החייב לטובת פירעון החוב.
בנוסף, חוסר היכולת למכור דירה עם חוב הופך לעונש עקיף, או ליתר דיוק מכשול. ליתר דיוק, אפשר כמובן למכור אותו, אך ה- BTI תנפיק תעודת חוב. אז זה יכול להיות טיעון חזק נגד קנייה מקונים פוטנציאליים.
לפיכך, החקיקה מחייבת את בעלי בנייני הדירות לשלם תשלום חודשי עבור תיקונים גדולים בשיעור שנקבע (משתנה בהתאם לעיר). ניתן לעשות זאת לטובת הקרן לתיקון הון, או לחשבון השוטף של הבית (שנוצר על ידי הדיירים עצמם). אחרת, המדינה, בעזרת מכשירים משפטיים, תוכל להחזיר סכומים גדולים בהרבה.
