הצו על פינוי הדירה המשותפת, שנמצא בתוקף היום, ניתן על ידי מליאת בית המשפט העליון של הפדרציה הרוסית ב -2 ביולי 2009. צו זה מסביר חלק מהיישומים של קוד השיכון. בפרט נוהל פינוי הדיור העירוני.
הוראות
שלב 1
נשקל מקרה הפינוי של אנשים המתגוררים בדיור עירוני משותף לבקשת המשכיר. תביעה זו מוגשת על ידי המשכיר בגין פינוי הדייר ובני משפחתו המתגוררים עמו, בגין סיום הסכם השכירות החברתית. במקרה זה מסופק לדייר אספקת דירה אחרת, בהתאם להסכם השכירות החברתית.
שלב 2
הגישו תביעה לבית המשפט המחוזי אם הדייר - האדם שהתגורר בדירה - אינו משלם חשבונות שכר דירה ו / או שירות ללא סיבה טובה תוך חצי שנה.
שלב 3
ספק לבית המשפט מסמכים התומכים בבסיס תביעתך. בבואו לדון בתביעת פינוי כזו, על בית המשפט לשקול ולקבוע מהן הסיבות שהשוכר לא היה מסוגל או לא שילם עבור השירותים הניתנים לו - השכרת שטח (או) שירותים.
שלב 4
יהיה עליך גם לקבוע כמה זמן לא התקיימו ההתחייבויות במסגרת הסכם השכירות לדיור סוציאלי - לא שולמו דמי שכירות או שירות. הסיבות לאי תשלום עבור דיור נקבעות לכל בני המשפחה של הדייר - בעלי יכולת משפטית או מוגבלים על ידי בית המשפט, עקב בעיות בריאותיות או מסיבה אחרת.
שלב 5
שים לב כי ישנן מספר סיבות טובות לכך שמעסיק או בני משפחה עשויים שלא לשלם חשבונות שכר דירה או שירות זמנית. נסיבות כאלה כוללות, למשל, עיכובים ארוכים בתשלום השכר או תגמולי הפרישה.
שלב 6
כמו כן, סיבות תקפות כוללות את המצב הכלכלי הקשה של המעסיק או בני משפחתו. מצב כלכלי קשה כל כך עשוי להיות קשור לאובדן מקומות עבודה ולחוסר האפשרות (חוסר היכולת) להעסיק, למרות הצעדים שננקטו. זה יכול להיות גם בריאות או מחלה לקויים של המעסיק או בני משפחתו. זו יכולה להיות גם נוכחות במשפחה של אנשים עם מוגבלות, ילדים לא מושלמים ואנשים אחרים שאין להם אפשרויות תעסוקה.
