אתה יכול להוכיח את זכותך לדירה, קרקע, רכב וערכים מהותיים אחרים בבית המשפט. על פי החקיקה הנוכחית, ניתן לערער על זכויות קניין רק בבית המשפט. רק לגוף זה יש את הזכות להעריך את מצפוניות הרכישה או קבלת הנדל ן ואת האפשרות להשבתם.
נחוץ
- - עורך דין מוסמך;
- - מסמכים המאשרים את זכותך לרכוש;
- - החלטת בית המשפט;
- - רישום במרשם המאוחד של זכויות במקרקעין ועסקאות באמצעותו.
הוראות
שלב 1
נתונים על בעלי נדל ן כלולים במרשם הזכויות הממלכתי המאוחד: כאן נרשמות עסקאות על מכירת ורכישת נכס, נרשמות נתונים על בעליו החדשים שקיבלו נכס על בסיס תרומה, ירושה או רכישה.
שלב 2
הגישו שתי תביעות לבית המשפט: הראשונה היא להכרה בבעלותכם בנכס, השנייה לפסילת עסקה שכבר הושלמה או בסיס אחר לרישום הנכס ולהחזרת הנכס לתובע (כי זה אתה).
שלב 3
בנוסף, אספו את כל המסמכים אשר איכשהו מאשרים את זכותכם לדירה או לחפץ מהותי שנוי במחלוקת. זה יכול להיות חוזה מכר, חשבונות ששולמו במהלך בניית בית, עדויות ראייה וכו '. שימו לב במיוחד לראיות לחפותכם, שכן בהיעדר ראיות תיעודיות המעידות לטובתכם, בית המשפט רשאי לסרב ולעזוב הכל ללא שינוי.
שלב 4
על מנת שבית המשפט יתנהל בצורה חלקה, אל תהיה קמצן ותעסיק עורך דין טוב, הוא יעזור לך לערוך נכון כתב תביעה, לאסוף את כל המסמכים הדרושים ולייעץ בהיבטים אחרים של המקרה.
שלב 5
אם בית המשפט יקבל החלטה חיובית לטובתכם, תשוב למעמד החוקי של הבעלים ולמעשה תהפוך לבעלים של הנכס עם כל זכויות הבעלות, השימוש והסילוק הנובעות מכך.
שלב 6
להשלמת ההליך הסופי, לאחר קבלת החלטת בית משפט, פנה עמו לשירות הרישום לרישום מחדש של הנכס. שים לב כי החלק האופרטיבי של המעשה השיפוטי חייב להכיל בהכרח את הכיתוב "לפסול את הבעלות הרשומה של הנאשם". רק אם יש לך נוסח כזה, יש לך את הזכות לתבוע את הנכס כשלך. על בסיס החלטת בית משפט, שירות הרישום משכתב מידע על בעל הנכס במרשם ומוציא תעודת בעלות.
