עמותת בעלי הבית נוצרה על ידי בעלי הנחות בבתים הנכללים בקטגוריית "דירות מרובות". אז תתחילו בניהול משותף של כל הנדל"ן בבית יחד עם מגרש הקרקע, בניין המגורים וחפצים אחרים. ההחלטה שהתקבלה במהלך האסיפה הכללית וקביעת שיטת הניהול חלה בהכרח על כל הבעלים בבית.
הוראות
שלב 1
כאשר מתחילים לרשום שותפות, יש להגיש את המסמכים לא יאוחר תוך 3 חודשים מהיום בו קיבלו בעלי הדירות החלטה על יצירת HOA. הכן הצהרה בחבילת המסמכים שעליה להיות חתום על ידי גורם מורשה. הבקשה חייבת להיות עם ציון שם המשפחה, השם הפרטי, פטרונימי, מקום המגורים ומספר הטלפון ליצירת קשר של מי שממלא את תפקידו של האדם המוסמך. הדפס בשלושה עותקים וצרף את האמנה. הכן כפול את ההחלטה על כינון שותפות הבעלים.
שלב 2
צרו שני עותקים מהחלטת אישור התקנון. כאשר אתה מאשר את האמנה, עליך לציין את הרכב הגופים הנבחרים. צרו שני עותקים מהמסמך המספק מידע על המייסדים. שלמו את אגרת המדינה והוסיפו קבלת תשלום לחבילת המסמכים. ציין בנפרד את כתובת גוף ה- HOA הנוכחי, כך ששירות הרישום יוכל ליצור עמו קשר.
שלב 3
במקרה שאתה הבעלים של דירה, עליך להיות מוזמן להצביע. על פי קוד השיכון של הפדרציה הרוסית, ההחלטה ליצור שותפות של בעלים נחשבת רק אם יותר ממחצית מכלל בעלי הבניינים בבניין דירות הצביעו בעדה. היזהר מכיוון שאי אפשר לספור קולות לפי מספר הדירות או החדרים במהלך הצבעה נעדרת. מספר כל הקולות חייב להיות שווה למספר כל בעלי הדירות.
שלב 4
אם ההצבעה מתבצעת בהיעדרו, יש לנסח אותה על ידי החלטות אישיות בכתב של הבעלים. בכל החלטה יש לכלול את פרטי ההצבעה האישית. הזן מידע על המסמך שעל בסיסו מאושרת הבעלות על הדירה. ואז ציין החלטה ספציפית בשאלה "בעד" או "נגד" או "נמנע". המסמכים שלך על הקמת עמותת בעלי בתים מתקבלים על ידי מחלקת רוזרגיסטרשן. ואז הם יעברו בדיקה. אם הבדיקה מגלה עובדות של הפרת החוק, סתירות במסמכים המרכיבים, אז תימנע ממך רישום.
