לאחר אימוץ קוד הדיור בשנת 2005, הפרטת דירות ודיור אחר הפכה לרלוונטית עבור חלק ניכר מאזרחי רוסיה. במוסדות המדינה המשתתפים בהפרטה אפילו החלו להופיע תורים, מה שמניע את ההתרגשות סביב העברת דיור לבעלות, דבר שפגע משמעותית בתהליך ההפרטה. לתהליך ההפרטה של דירות המאוכלסות על ידי אזרחים במסגרת הסכם שכירות חברתית יש המוזרויות שלו.
הוראות
שלב 1
לפני שמתחילים בתהליך הפרטת דירה, קבעו בעצמכם כמה אתם זקוקים לה. אתה יכול למכור, להחליף, לתרום או להוריש דירה שהופרטה, לבצע בה שיפוץ חוקי. אך דיור המתקבל על פי הסכם שכירות חברתי ניתן להחלפה בלבד, וגם אז רק בהסכמת הבעלים, כלומר הרשויות העירוניות. איש לא יוכל לפנות אותך מדירה מופרטת בגין הפרת כללי ההתנהגות או בגין אי תשלום. הסכם השכירות החברתית מעניק למדינה את הזכות לפנות דיירים, למשל, אם התשלום איחר יותר מחצי שנה.
שלב 2
הערך את סיכויי ההפרטה מבחינת המצב הכלכלי שלך. שכר הדירה לדיור מופרט לא יקטן, אך כבעלים תישאו בעלויות גבוהות. לדוגמא, הבעלים משלם עבור כל עלויות התיקון של דירתו וגם של הבית (מעלית, עליית גג ומרתף).
שלב 3
לאחר שקיבלתם החלטה להפריט את דירתכם, ראשית כל, ודאו את הסכמתם של כל האזרחים המתגוררים בה. אם לפחות אחד מהדיירים לא יסכים, הפרטת הדירה לא תתקיים.
שלב 4
אסוף את המסמכים הדרושים לרישום הדירה בבעלות. תזדקק לעותקים של הדרכונים של הרשומים בדירה; צו דיור או חוזה חברתי; תמצית מההחלטה על כריתת הסכם כזה; תוכנית קומה של הבניין; קבלה לתשלום דמי המדינה. ייתכן שיהיה צורך במסמכים אחרים, הכל יהיה תלוי במצב הספציפי.
שלב 5
הגש את המסמכים שנאספו לרשות הרישום. שם, המסמכים שלך ייבדקו תחילה, בקשות נוספות יתבקשו במידת הצורך ואז בקשתך תירשם. הקפידו לדרוש קבלה לרישום קבלת המסמכים. לאחר בחינת שאלתך, רשות הרישום תנפיק לך אישור בעלות על הדיור.
שלב 6
יש לזכור שתהליך ההפרטה יכול לארוך מספר חודשים. כדי להימנע מעיכובים מיותרים ומייגעים, חפש עזרה בהכנת המסמכים מסוכנות נדל ן מיוחדת שאתה סומך עליה. זה יחסוך לך זמן וכסף.
