חקיקת המס של הפדרציה הרוסית קובעת הטבות לאנשים פרטיים בתשלום מס הכנסה אישי בצורת ניכוי רכוש.
הזכות לניכוי נוצרת אם הנישום רכש או בנה דיור, כמו גם במקרה של מכירת נכס שהיה בבעלות זה שלוש שנים או יותר. בעת קביעת בסיס המס (סכום ההכנסה ממנו מחושב המס), לנישום הזכות לקבל ניכוי רכוש מהמעסיק או ממשרד המס.
הוראות
שלב 1
כדי לקבל ניכוי מ- IFTS, עליך:
- לכתוב בקשה למשרד המס לקבלת ניכוי;
- צרף מסמכים המאשרים את הבעלות על הדירה, את התשלום עבור הנכס, את החוזה ואת פעולת ההעברה. יש להוציא את העלויות לבנייה או לרכישה של בניין מגורים בשטח הפדרציה הרוסית. ההוצאות לא יכולות לעלות על שני מיליון רובל;
- להגיש הצהרה, ואילו אם ההכנסה בשנה קלנדרית עולה מעלות הדירה, האזרח מחויב להגיש הצהרה בה הוא יתאים את גובה המס. ההפרש יוחזר מהתקציב;
- אם ההכנסה נמוכה מעלות הדיור, יוחזר סכום המס עד שההכנסה תגיע לעלות הדירה;
- לפתוח חשבון בנק אליו יועבר הכסף, כי לא ניתן להשיג מזומן.
שלב 2
לקבלת ניכוי ממעסיק:
- לכתוב הצהרה למשרד המס עם בקשה למתן ניכוי;
- צרף מסמכים המאשרים עלויות בנייה או
רכישת דיור, תקופת הבעלות על הנכס (חוזים, מסמכי תשלום, מעשה
העברות, תעודות בעלות);
- לקבל הודעה ממשרד המס על הזכות לניכוי מס.
רשות המסים בוחנת את הערעור תוך חודש ומוציאה הודעה. הכנסות שהתקבלו ממכירת דירה, בתי מגורים אחרים שנמצאים בבעלותו של אדם יותר משלוש שנים, סכום ההכנסה אינו עולה על מיליון רובל. הכנסה ממכירת נכס אחר בסכום שלא יעלה על 250,000.00 רובל:
- הראה למעסיק הודעה והגיש בקשה לניכוי.
