חנינה של דאצ'ה מתייחסת לנורמות שנקבעו בחוק הפדרלי "על תיקונים לפעולות חקיקה מסוימות של הפדרציה הרוסית בנושא רישום פשוט יותר של זכויות אזרחים לחפצי נדל"ן מסוימים." הוא אומץ בשנת 2006 אך הוארך מספר פעמים.
מהות החוק בנושא חנינה בדאצ'ה
פעולה נורמטיבית זו אישרה באופן חקיקתי הליך פשוט לרישום ורישום בעלות על מגרשים שהוקצו לבקתות קיץ, כמו גם למבני מגורים ולא למגורים שהאזרחים בנו עליהם. עם החוק הזה המדינה לא רק מגרה את הבנייה הפרטית, אלא גם מנסה להבטיח שחפצי נדל ן שקיימים למעשה ייכללו בקדסטר המדינה ויהיו רשומים כחוק. התיקונים האחרונים לחוק חנינה בדאצ'ה מאריכים את תוקפם עד לינואר 1, 2015. אם טרם הוצאת אישור בעלות על קוטג 'קיץ או מגרש גינה, כמו גם על מבנים שהוקמו עליו, עדיין יש לך זמן לפני מועד זה.
אילו מסמכים יידרשו לרישום הקרקע
לאחר שנת 2001 בעלי החלקות קיבלו אותם לאחר שהמידע על הקרקע הוזמן בפנקס המדינה של חפצי נדל ן, ולכן חנינת הדאצ'ה נוגעת בעיקר לאותם תושבי קיץ שקיבלו חלקות לפני 2001 רשימת המסמכים שעליך להגיש לרשויות רוסרסטר כוללת:
- מסמכי כותרת אדמה;
- תכנית קדסטרלית של האתר, שבה יש תרשים של גבולותיה ומצוין השטח;
- קבלה לתשלום חובת המדינה. עליכם להכין ולצרף צילום של המסמכים.
מדידת קרקעות באתר תצטרך להיעשות כאשר אתם מתכננים למכור אותה, תוכלו לרשום את הקרקע תחת חנינת הדאצ'ה בלעדיה.
אילו מסמכים יידרשו להנפקת קוטג'ים בקיץ
ניתן לרשום את האתר ואת הבניינים בו במקביל, אם הקרקע כבר רשומה, יש לרשום את הבניינים בנפרד. המסמכים הנדרשים לכך תלויים בסוג הבנייה, אם מדובר במבנה שאינו הוני, די יהיה להציג את התוכנית הקדסטרית לאתר, למלא הצהרה ולשלם את חובת המדינה. אם מדובר בבניין מגורים אינדיבידואלי, תצטרך להציג את המסמכים הבאים:
- דרכון קדסטרלי לבית והפרויקט עבורו (אם קיים);
- תעודת בעלות על קרקע (אם הקרקע כבר רשומה);
- קבלה לתשלום אגרת המדינה וצילום שלה.
ניתן למנוע ממך רישום של חלקת אדמה ומבנים עליה במקרה של אי הגשת כל המסמכים הדרושים או כאשר החלקה ממוקמת באזור הגנת טבע כלשהו.
כפי שאתה יכול לראות, אינך צריך לאסוף הרבה אישורים והיתרים, להכין דרכון טכני וכו ', ולכן הגיוני להזדרז להיכנס לחוק בנושא חנינה בדאצ'ה.
