מס מקרקעין של 100% עובר לתקציבים מקומיים. זה חייב להיות משולם על ידי כל היחידים והישויות המשפטיות שבבעלותם מגרשים המצויים בשטח עיריות, שרשויותיהם אימצו אקט משפטי רגולטורי על הכנסת מס זה. סכום המס תלוי בהטבות הקיימות ובערך הקדמי של הקרקע.
ערך קדסטרלי של חלקות קרקע
בסיס המס שעל בסיסו מחושב מס הקרקע הוא הערך הקדסטרלי של חלקת הקרקע. מאפיין זה תלוי במיקומו. הערך הקדסטרלי נקבע על סמך גורמים רבים, במיוחד הוא מושפע לאיזה אזור טריטוריאלי שייך אתר מסוים, שכן לכל אזור כזה ישנם סוגים של שימוש מותר.
הערך הקדסטרלי של אדמות היישוב הזה, כתוצאה מהערכת הקדסטרליות הממלכתית, מאושר על פי צו המינהל הטריטוריאלי.
לדוגמה, הערך הקדמי של מגרש הממוקם באזור מגורים, שבשטחו מותרת בניית חנויות, בנייני מגורים רב-קומתיים ומבני ציבור ותרבות, יהיה גבוה מעלות מגרש אותו אזור הממוקם באזור תעשייה או באזור שנמצא באזור בילוי בו חפצים לבניית הון אסורים.
אך יזמים שיש להם מגרשים שכנים מאותו האזור, הממוקמים באותו אזור טריטוריאלי, עדיין יכולים לשלם מס קרקע שונה, מכיוון שזה תלוי גם בסוג הפעילות שהם מבצעים. ארגון צדקה, למשל, עשוי להיות פטור מלשלם אותו לחלוטין, וסוחר ישלם יותר מס מזה שמספק שירותי חינוך.
ארגונים דתיים, עמותות של מוגבלים, נציגי עמים קטנים וכו ', פטורים מתשלום מס מקרקעין, במיוחד.
לכל סוג פעילות נקבעים מקדמים משלה, הם מאושרים בהחלטות רשויות מקומיות על בסיס הצעות של ועדה מיוחדת. ליחידים - בעלי מגרשים, סכום התשלום עבור קרקע נקבע על פי שיעור המס שנקבע על ידי הגופים המייצגים של העיריות.
יש לזכור כי בהתאם לפרק 31 לחוק המס של הפדרציה הרוסית, בעלי בתים פרטיים ותושבי קיץ המשתמשים במגרשים לצרכיהם, לרבות חקלאות בת-בת אישית או בניית בית, מס הקרקע. שיעור נקבע בשיעור שלא יעלה על 0.3%, עבור חלקות קרקע אחרות - 1.5%.
הקלה בארנונה
המדינה מעניקה הטבות לקטגוריות מסוימות של משלמי מיסים בכך שהיא מעניקה להם הטבה של 10,000 רובל. בפרט, הטבה כזו מתקבלת על ידי אנשים עם מוגבלות מילדותם, ותיקי המלחמה הפטריוטית הגדולה ומלחמות רשמיות אחרות שלאחר מכן, גיבורי ברית המועצות והפדרציה הרוסית, קורבנות צ'רנוביל, חולים במחלת קרינה וכו '.
