מעצר הדירה הוא אמצעי הכרחי להבטחת תביעת רכוש. מטרתו העיקרית היא לשמור על הרכוש ולהבטיח ביצוע נוסף של החלטת בית המשפט בנוגע לנכס זה. המעצר מוטל על ידי בית המשפט לבקשת מי מהצדדים להליך. השופט מקבל החלטה להבטיח את התביעה מבלי לשמוע את הצדדים. הדירה שנעצרה תוגן בשלב המשפט מפני פעולות אפשריות לניכור שלה (מכירה, תרומה וכו ').
הוראות
שלב 1
אם אתה כבר בשלב ההתדיינות בנושא הדירה שבמחלוקת, הגש עתירה לבית המשפט למעצר נכס זה בצורה של הצהרת ביטחון. אם אין התדיינות משפטית, עליך להגיש תביעה מתאימה לבית המשפט במקביל לבקשה לתפיסת הרכוש שבמחלוקת. התביעה, כמו בקשת המעצר, מוגשת במקום מגוריו של הנאשם.
שלב 2
ערוך הצהרת ביטחון לתביעה. בכובע, כתוב את מחוז בית המשפט שלך ואת שם השופט הדן בתיק. ציין את כתובת המיקום של הנדל ן שבמחלוקת, שאתה מבקש לתפוס. כמו כן, אם ברשותכם עותק או מקור של אישור רישום הזכות, רשמו בבקשה את מספר מסמך הכותרת הזה או אחר.
שלב 3
נימק את דרישתך למעצר הדירה. בעת עריכת בקשה, רצוי לציין את העובדות (הראיות) שיש לך כי הצד שכנגד במקרה מתכוון לנקוט כל פעולה עם הדירה כדי להרחיק אותה. בהעדר ראיות ישירות, עיין בדרישות הכלליות לאבטחת התביעה.
שלב 4
בעת עריכת בקשה למעצר דירה, יש לזכור כי ניתן לנקוט באמצעי ביניים של בית המשפט בהליך הנוכחי רק בגובה התביעות או התביעות הנגדיות. כמו כן, הדירה הנתונה למעצר אינה יכולה לכלול זכויות של אנשים אחרים שאינם מעורבים בהתדיינות משפטית. למשל, אם קיימת מחלוקת ביחס לדירה, שרק חלק בזכות הוא שנוי במחלוקת, בית המשפט אינו יכול לתפוס את כל הנכס. במקרה זה, סמן בבקשה את החלק הנמצא בזכות הנדונה.
שלב 5
הגש את בקשתך לפקיד בית המשפט שלך וחתום על העתקך כי הבקשה התקבלה. בית המשפט ידון בבקשתך לאבטחת התביעה תוך 24 שעות, והדירה שבמחלוקת תועבר.
