החלטתם לתרום את דירתכם? זכור כי אם ברצונך להעביר נכס לכל אדם ללא עלות, עליך לערוך נכון הסכם תרומה. אז איך עושים את זה?
הוראות
שלב 1
צרו קשר עם נוטריון לקבלת שטר מתנה לדירה. מומחה מוסמך יגיד לך את הדקויות והניואנסים של מילוי המסמכים בצורה נכונה ויגן עליך מפני טעויות אפשריות. כמו כן, הוצאת שטר מתנה מהנוטריון מועילה בכך שבמקרה של אובדן או אובדן מסמכים, תמיד תוכל לקבל עותק מאושר מהם.
שלב 2
יש צורך לרשום שטר מתנה רשמי לדירה במשרד שירות הרישום הפדרלי (FRS). הגש שטר מתנה שאושר על ידי נוטריון ואת חבילת המסמכים הנדרשת למחלקת UFRS. זכרו כי הבעלות על הדירה תעבור לנעשה לאחר סיום רישום המדינה.
שלב 3
זכור שעל התורם להכין את חבילת המסמכים הבאה לרישום שטר מתנה לדירתו:
• דרכונים אזרחיים או מסמכים אחרים המוכיחים את זהות שני הצדדים;
• תעודת רישום המדינה על בעלות על הדירה שנתרמה;
• דרכון קדסטרלי של הדירה שלשמה נערך שטר המתנה;
• מסמך המאשר את בעלותו של התורם על הדירה שיש לסלק אותה במתנה, מאושר על ידי הגורם האחראי על רישום האזרחים במקום המגורים;
• חוזה תרומת מגורים;
• אישור מה- BTI המציין את הערכת המלאי של הדירה, הועברה בשטר;
• הסכמת האפוטרופוס או האפוטרופוס במקרה שאחד הצדדים מתחת לגיל הרוב או אינו כשיר מבחינה משפטית;
• הסכם לביצוע נאמנות של מתנה לדירה, אם הסכם התרומה נערך על ידי מי שהוסמך על ידי ייפוי כוח;
• תעודת רשום בדירת התרומה המנוכרת בעת כריתת הסכם התרומה;
• הסכמת בן הזוג של התורם, מאושר על ידי נוטריון, אם הדירה המועברת במסגרת התרומה היא רכוש משותף של בני הזוג.
