ניכוי רכוש הוא החזר מס הכנסה ששולם בעבר אם הנישום קנה, בנה או הנפיק הלוואה לדיור. ניתן גם לקבל ניכוי לאחר רכישת מגרש לבניית דיור פרטנית. אתה יכול להשתמש בזכות זו פעם אחת בלבד בחייך על ידי הצגת מסמכים המאשרים את עובדת הרכישה במשרד הטריטוריאלי של פיקוח המס הפדרלי.
נחוץ
- - הצהרה;
- - הדרכון;
- - חבילת מסמכים המאשרת את עובדת רכישת הנדל"ן;
- - הכרזה;
- - הצהרת הכנסה.
הוראות
שלב 1
אם אתה אזרח הפדרציה הרוסית או גר בשטחה יותר מ- 183 ימים במהלך השנה ומשלם מס הכנסה, השתמש בזכות לקבל ניכוי רכוש. לאחר רכישת בית תוכלו לפנות מיידית למשרד המס אם אתם מתכננים לקבל ניכוי שאינו מזומן, במסגרתו לא ינוכה ממך עוד מס. אם אתם מתכננים לנצל את הניכוי ולקבל אותו במזומן, כאשר כל הסכום מועבר לחשבון הנישום, פנו למשרד המס 12 חודשים לאחר הרכישה.
שלב 2
הניכוי ניתן על בסיס סעיף 229 בקוד המס של הפדרציה הרוסית ובהתאם לחוק הפדרלי מס '224-F3. הסכום המקסימלי שניתן להשיג הוא 260 אלף רובל. אם הבעלות על מספר אנשים רשומה על מקרקעין, כל הבעלים יכולים לקבל ניכוי בהתאם לחלקם המצוין בתעודת הבעלות.
שלב 3
עליך להגיש בקשה, הצהרת הכנסה, דרכון למשרד המס, למלא דוח מס. לאישור עובדת הרכישה יש לספק את הסכם הרכישה והמכירה, תעודת בעלות, מסמכים המאשרים תשלום עבור הנכס. אם רשמתם את הנכס באשראי תצטרכו הסכם בנקאי ואישור המאשר את סכום ההלוואה שהונפקה. בעת קבלת ניכוי במזומן, הציגו את מספר חשבון הבנק אליו יועבר אליכם סכום הניכוי הראוי.
שלב 4
לאחר עיון במסמכים שלך, משרד המס יודיע לך על ההחלטה. עם צורת ניכוי שאינה במזומן, מס הכנסה לא ימשיך ממך עוד. אתה תהיה פטור ממנה עד לגביית סכום הניכוי הנדרש. עם קבלת מזומן, הכסף יזוכה בחשבונך תוך 30 יום לאחר שתקבל הודעה בכתב על ההחלטה.
