כדי לקבל משכנתא, על הבנק לספק עילה שתאשר את יכולת הפירעון שלך למשך מספר שנים. לכן רשימת המסמכים שנמסרה גדולה למדי.
נחוץ
- - פנייה לבנק;
- - הדרכון;
- - היסטוריה תעסוקתית;
- - SNILS;
- - הצהרת הכנסה;
- - חוזה עבודה.
הוראות
שלב 1
את המסמכים שיש למסור לקבלת הלוואת משכנתא ניתן לחלק לשלושה חלקים מותנים: חובה (בלעדיהם אף בנק לא ינפק משכנתא), שיימסר אם יהיה זמין, ונוספים (הבנק מחייב אותם כאשר הוא מפקפק בהחלטה).
שלב 2
הקטגוריה הראשונה (והחשובה ביותר) כוללת: דרכון, עותק של ספר עבודה (מאושר על ידי נוטריון), חוזה עבודה בתוקף, SNILS (תעודת ביטוח חובה). מסמך חשוב שישפיע באופן משמעותי על החלטת הבנק נחשב ראוי לתעודה המאשרת את הכנסותיך. זה מציין גם את סכום ההכנסה. וכמובן, הקטגוריה הראשונה כוללת את בקשת המשכנתא עצמה עם חתימתך.
שלב 3
אם כבר בחרתם את הנדל ן שאתם רוצים לקנות באשראי מראש, רשימת המסמכים הנדרשים שלכם תתרחב משמעותית. ועליך לספק למלווה את הדברים הבאים: מסמכים הקובעים את הזכויות לחפץ, התוכנית ומאפייני המקום, דוח על ערך החפץ, דרכון המוכר, אישור המאשר היעדר מעצרים.
שלב 4
המסמכים המסופקים, אם קיימים, הם תעודת זהות צבאית, רישיון נהיגה, תעודת השכלה קיימת, תעודת נישואין וחוזה שלה, תעודת לידה של ילדים. כמו כן, כמסמכים אופציונליים תוכלו לצרף אישור על הכנסה נוספת או מעמד צבר. ניירות אלה יגדילו משמעותית את הסיכוי לקבל משכנתא.
שלב 5
בקשתך עשויה להישקל למשך מספר שבועות. אם המומחה שבודק את חבילת המסמכים שלך סבור שמידע זה אינו מספיק בכדי להסכים להלוואה, אז לבנק הזכות לבקש ממך אישורי הכנסה נוספים ונוכחות של רכוש יקר. אחרת תקבלו תשובה חיובית שתצורף אליה מסמך רשמי המציין את סכום ההלוואה האפשרי. לאחר מכן, תוך 6 חודשים, תוכלו לסכם חוזה לרכישה ומכירה של נדל ן.
