על פי קוד התכנון העירוני של הפדרציה הרוסית, ניתן להתחיל בכל בנייה בשטח הפדרציה הרוסית עם המסמכים וההיתרים הדרושים. בנייה בלתי מורשית של כל נכס אסורה בהחלט ועונשה על פי חוק. כדי לקבל היתר תצטרך לאסוף חבילת מסמכים ולהציג אותם בפני מחלקת האדריכלות והתכנון העירוני באזורך.
כדי לקבל היתר בנייה תצטרך להשיג תמצית מהדרכון הקדסטר והעתק של תוכנית הקדסטרלית לחלקת הקרקע. מסמכים אלה מונפקים על ידי המשרד הפדרלי לרישום קרקעות מאוחד, קדאסטר וקרטוגרפיה רק אם האתר רשום, תוחם ומורכב בהתאם לדרישות החוק.
אם המגרש אינו רשום בפנקס הטקסים, עליכם לפנות לוועדת הקרקע, להתקשר למהנדס טקסים לצורך מדידה ועל בסיס המסמכים הטכניים שהתקבלו, להעלות את חלקת הקרקע לרישום קדסטרים, שלאחריה תוכלו להשיג את כל את המסמכים הדרושים.
אם ישנם בניינים על מגרש הקרקע, אז תידרש תמצית מהדרכון הקדסטר והעתק של התוכנית הקדסטרלית לכל הבניינים. מסמכים אלה מונפקים ב- BTI על בסיס בדיקת הבניינים על ידי מהנדס טכני.
בשלב הבא עליכם להזמין אדריכל מורשה, לערוך פרויקט ושרטט את המבנה העתידי ותקשורת הנדסית.
עם המסמכים שהתקבלו, עליכם ליצור קשר עם המחלקה לאדריכלות ותכנון ערים. מלא בקשה, הציג את כל המסמכים שהתקבלו, הדרכון האזרחי שלך, תעודת בעלות על חלקת הקרקע והמבנים, אם בכלל. אם האתר מושכר, נדרש הסכם שכירות.
מחלקת האדריכלות תנפיק מסמך אישור, עליו להיות חתום במחלקת מערכות קהילתיות, במיגון האש באזור, במינהל המקומי.
יש ליצור קשר שוב עם המסמך החתום על ידי מחלקת האדריכלות. על בסיס כל המסמכים שהוגשו, יוכנס מסמך המאפשר לבצע את הבנייה. הוא מונפק על ידי האדריכל הראשי של העיר או המחוז. הם גם יוציאו דרכון בנייה להקמת הבניין.
את האישורים שהושגו יש להזמין עם הממשל המקומי.
