בעת כריתת הסכם תרומה או תרומה, ההנחה היא כי לעושה יש הסכמה לקבל את הנכס המוצע לו. עסקה משפטית זו מתבצעת בצו מיוחד. צורת חוזה התרומה משתנה בהתאם למתנה. לדוגמא, יש לרשום מקרקעין בתא הרישום.
הוראות
שלב 1
ערוך שטר נוטריוני לתרומת מקרקעין. על הנוטריון לאשר כי שני הצדדים המעורבים מסוגלים מבחינה משפטית, לחתום על החוזה, בהיותם בדעתם האיתנה, אינם כפופים לכפייה. הוא, לאחר חתימת הסכם התרומה, יבטיח לו. לאחר קבלת המסמכים הדרושים מהנוטריון, יש לרשום את הסכם התרומה בבית החברות. ניתן גם להוציא שטר מתנה ובכתב פשוט. עם זאת, אין לו כוח מגן במקרה של סכסוך. במקרה זה, כל אחד מהצדדים רשאי לסרב להסכם זה, בהתייחס לזיוף חתימות, מכיוון שהן אינן מאושרות. בנוסף, במקרה של שריפה או אובדן של מסמכים, תוכלו לקבל עותק משוכפל במשרד הנוטריון, שיש בו גם תוקף משפטי.
שלב 2
ציין בשטר המקרקעין, כאשר מאומץ טופס כתוב פשוט, הנתונים האמיתיים של התורם והמחוננים: כתובת מקום המגורים ונתוני הדרכון. תאר את נושא הסכם התרומה בהתאמה מחמירה למסמכים הקיימים בו, אם מדובר בדירה, אז: מספר חדרים, קומה, שטח, כמה קומות בבית, מספר דירה, מספר מלאי, כתובת היכן הדירה ממוקם. נדל ן בעת רישום התרומה חייב להיות נקי מתביעות וזכויות של צדדים שלישיים שלא להן, לא להיאסר, לא להיות משועבד משכון וכו '. כאשר נאמן פועל מטעם התורם בעת עריכת הסכם תרומה, במקרה זה ייפוי הכוח שלו לתרום חייב להכיל נתונים ברורים בנושא התרומה והתרומה. אחרת, זה נחשב לא חוקי.
שלב 3
הכן מסמכים לסיום שטר מתנה אצל נוטריון. לשם כך תצטרכו: מסמכי כותרת לרכוש התורם (תעודת רישום, תעודת ירושה, הסכם רכישה ומכירה, חוזה אחזקה לכל החיים בתלות או שכירות, תרומה, הסכם לשימוש תמידי במגרש); עבור שטחי מגורים, נדרש תמצית מספר הבית (הונפק על ידי הנהלת הבית, יש לציין את מספר האנשים הרשומים בשטח המגורים); חילוץ מהדרכון הטכני (שהושג בתכנית BTI, יש לציין את הערכת הרכוש); תמצית מברית המועצות; הסכמת בן הזוג של התורם; אישור של מחלקת אפוטרופסות, כאשר מתגוררים בנדל ן שנתרם של ילד קטין.
