בעת רישום ירושה או עסקה למכירה ורכישה של מקרקעין, הרישום דורש את המסמכים הרלוונטיים למקרקעין. יתר על כן, בכל המסמכים, שטח החדר חייב להיות זהה. עם זאת, בפועל, זה לא תמיד המקרה. למרבה הצער, מצב זה קורה לפעמים. מה לעשות?
הוראות
שלב 1
קודם כל, עליכם להבין כי הדרכון הקדסטרלי מציין את האזור ללא מרפסות ולוגיות (RF LC)
באזור הטכני - כל החדר, כל אחד בנפרד וללא מרפסות ולוגיות.
הדרכון הקדסטרלי נעשה על בסיס דרכון טכני ומדידות של מומחי BTI.
שלב 2
אם עדיין יש פער, ייתכן שמדובר בשגיאה טכנית. יש ליצור קשר עם הרשות שהנפיקה את הדרכון הטכני לדירה, יתכן שבמועד הנפקת המסמכים היו כמה סטנדרטים לחשבונאות לאזור, שנכללו בדרכון הטכני, ואז הם התחלפו, ונתונים אחרים הופיעו בדרכון הקדסטרלי.
שלב 3
כמו כן, אחת האפשרויות לפתרון בעיה זו היא לשאול את לשכת הקדסטרל עם שאלה לגבי הפער, ואז לבט י - אם זו רק טעות טכנית, אז הם מחויבים לתקן אותה.
שלב 4
לא נכלל כי יתכן שתצטרך למדוד מחדש את המקום, כלומר חייב להיות אישור מדויק של האזור, לפיו יש להנפיק מחדש את כל המסמכים. אך במקרה זה, ככל הנראה, יהיה צורך לשלם בנוסף עבור שירות ההתקשרות עם מומחה.
