מאז ינואר 2016, בהתאם לחוק הפדרלי מס '391 מיום 29 בדצמבר 2015, בוצעו שינויים בכללים לרישום עסקאות למכירה ותרומת מניות של מגרשים, בתים ודירות.
בתחילה, תוכנן להכניס אישור חובה על כל עסקאות הנדל ן, לכן כשאתה מגיע לנוטריון אתה יכול לשמוע שכל עסקה להעברת מניות לאדם שאינו הבעלים של מניה אחרת בבית, יש לאשר קרטורה או חלקת אדמה.
אם המטרה שלך היא למכור חלק מגרש, בית או דירה, אז במקרה שלך הנוטריון צודק. אך אם ברצונכם לפתע לתרום את חלקכם בבית, בדירה או במגרש אדמה, ועוד יותר מכך אם העושה המאושרת הזו היא קרובכם הקרוב ביותר, עליכם להבין כי יש לכם את הזכות החוקית לא להשתמש בשירותיו של נוטריון, אך לערוך הסכם תרומות בעצמך, בכתב פשוט.
כדי לרשום עסקת תרומה לחלק של בית, דירה או מגרש, יש צורך לערוך הסכם תרומה.
אתה יכול לקבל הסכם לדוגמא ב- MFC בעיר הקרובה ביותר או להשתמש במדגם שנמצא בדפי משאבי האינטרנט. יש להדפיס את ההסכם בשלושה עותקים, אחד לכל אחד מהצדדים ועותק אחד לגופים המבצעים רישום ממלכתי של העברת הזכויות.
בעת הגשת מסמכים ל- MFC, מספיק שיהיה תעודת רישום זכויות מדינה ומסמך שעל בסיסו הונפק אישור זה. למסמכים יש לצרף קבלות לתשלום חובת המדינה. עדיף לבדוק את גובה דמי המדינה והפרטים אצל הרשם, פנייתך ל- MFC.
