רישום מסמכים בבית בבנייה שונה מרכישת דיור בבית מוגמר, שכן במקרה זה נושא העסקה אינו מקרקעין, אלא הזכויות עליו.
נחוץ
- - בקשה לרישום המדינה של זכויות קניין;
- - קבלת תשלום חובת המדינה;
- - תעודות זהות;
- - אישור לבנות חפץ;
- - מעשה בהוצאת חלקת אדמה לאזרח או מעשה בזכות לחלקת קרקע;
- - תעודה טכנית;
- -תוכנית קאסטרלית.
הוראות
שלב 1
לרישום הבעלות על בית בבנייה יש לדאוג למסמכי הכותרת. קודם כל, על היתר להקמת חפץ. להשגתו, פנה אל הנהלת היישוב שלך.
שלב 2
בנוסף, יש צורך לעשות מעשה במתן מגרש לאזרח. קבל את זה ממשרד השלטון המקומי שלך. עם זאת, אם זכותו של מבקשך נרשמה מוקדם יותר בהתאם לחוק הפדרלי "בנושא רישום המדינה של זכויות במקרקעין ועסקאות עמה", תוכל להסתדר ללא מעשה.
שלב 3
מסמך חובה נוסף לבעלות הוא הדרכון הטכני של המתקן שנבנה. להנפקתו, פנה למחוז BTI (הלשכה למלאי טכני) או לתכנון והמלאי של הנהלת העירייה של מלאי ושמאות מקרקעין.
שלב 4
קבל גם תוכנית קדסטרלית של חלקת הקרקע, המונפקת במחלקת המחוז של משרד Rosnedvizhimost או במחלקה המחוזית של הממשל הפדרלי של לשכת הקדסטר. אם אין סניף של הלשכה ביישוב שלך, עבור למחלקה המחוזית בוועדה למשאבי קרקע וניהול קרקעות. אין צורך בתכנית קדסטרלית כאשר הזכות לחלקת קרקע רשומה בהתאם לחוק "על רישום זכויות ממלכתי …".
שלב 5
לאחר איסוף המסמכים המפורטים לעיל, הגש אותם למחלקת משרד הרישום הפדרלי, שלם את אגרת המדינה וכתוב בקשה לרישום המדינה של זכויות קניין. צרף את הקבלה לתשלום אגרת המדינה לחבילת המסמכים.
שלב 6
לרישום דירה בבעלות פרטית בבניין בבנייה, אסוף את חבילת המסמכים הבאה: הסכם עם חברת בנייה, אישור על הקצאת מספר קדסטרי לחפץ, תעודת העברת דירה וקבלה, תוכנית דירה עם הסבר, תמצית ממרשם המדינה המאוחד של חפצי בניית הון, קבלה לתשלום חובות המדינה, תעודות זהות.
