עסקה משפטית אזרחית כמתנה כפופה לפרק 32 לחוק האזרחי של הפדרציה הרוסית. תרומה - הסכם לפיו התורם מעביר את רכושו לתורם ללא תשלום. כמו כל חוזה, יש לערוך את המתנה בצורה נכונה כך שלא ניתן יהיה לערער עליה בעתיד.
תכונות הסכם התרומה
נושא הסכם זה יכול להיות כל נכס השייך לתורם, לרבות מקרקעין שאינם מוגבלים במחזור. כל אדם יכול לפעול כתורם. אתה יכול גם להוציא שטר מתנה לכל ישות משפטית או יחיד, ואף למספר אנשים. נכון, במקרה זה, על מנת למנוע מחלוקות והליכים משפטיים הבאים, מומלץ לציין בהסכם התרומה באילו מניות מועבר הנכס למחוננים. עסקה זו היא דו סטרית, מכיוון שלא רק שהתורם מגלה רצון לתת למישהו, על "מישהו" זה גם לשמש כצד השני להסכם ולאשר את נכונותו לקבל מתנה זו.
הסכם תרומה יכול להיחתם בצורה כתובה ופשוטה ואינו מצריך אישור נוטריוני. אך במקרה בו נתרמת נדל"ן - בית, דירה או מגרש, יש לרשום את הסכם התרומה בסוכנות הטריטוריאלית של רוססטר, במקום חפץ הנדל"ן. העסקה תיחשב כמושלמת רק לאחר רישום המדינה של העברת הבעלות וקבלה על ידי המחונן של אישור על כך. עד לרגע רישום העברת הזכויות, ניתן לבטל את העסקה על ידי אחד הצדדים בכל עת. לאחר שהנכס הפך לרכושו של המחונן, כמעט בלתי אפשרי לבטל את הסכם התרומה.
לרישום ברשויות רוסרסטר יהיה צורך להגיש את מסמכי המקור והעתקים של הדרכונים של התורם והמחונן, שלושה עותקים מהסכם התרומה, קבלה לתשלום חובת המדינה. אם תורמים נדל ן, על חבילת המסמכים לכלול מסמכי כותרת ותואר בגינה.
מיסוי עסקאות שטר
ניתן לתרום רק רכוש, ולא סכומים כספיים. לכן, מרגע רישום העסקה מוטל על המחונן חובת תשלום מס על הכנסה אישית לתקציב בסך 13% משווי הנכס שהתקבל במתנה. אך מכיוון שהמשפחה היא תא של חברה שצוברת עושר חומרי, על פי סעיף 217 בקוד המס של הפדרציה הרוסית, בני המשפחה של התורם או קרובי משפחתו הקרובים הפועלים כמתנות פטורים מתשלום מס. הקטגוריה של בני משפחה וקרובי משפחה, על פי קוד המשפחה של הפדרציה הרוסית, כוללת את בן / בת הזוג או בן / ת הזוג של התורם, הוריו וילדיו, כולל ילדים במחלקה או מאומצים. קטגוריה זו כוללת גם סבים, נכדים, אחים ואחיות, בדם מלא וקרובי משפחה בלבד על ידי האב או האם.
