לחוזה כתוב פשוט יש שלוש תכונות חשובות. ראשית, מסמך זה הושלם בעבודת יד. שנית, ניתן לערוך אותו ללא השתתפות נוטריון. ושלישית, עלות ניסוחו מעורך דין לא תהיה תלויה בערך מושא החוזה עצמו.
הוראות
שלב 1
הסכם בצורה כתובה פשוטה נחתם על ידי הצדדים ללא הסמכתו על ידי נוטריון. הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית מוגבל לצורה הכתובה של תיקון העסקה על ידי עריכת מסמך אחד בלבד, עליו חתומים הצדדים. הציות לחוק בעת סיום מסמכים מסוג זה מוטל על רשויות הרישום במדינה. בצורה זו, ניתן לרשום עסקאות בין ישויות משפטיות לאזרחים, כמו גם עסקאות של אזרחים בינם לבין עצמם.
שלב 2
ציין בחוזה את כל התנאים העיקריים שלו. מי מוכר, מה מוכרים, למי מוכרים, ובכמה. יש לכסות את כל תנאי המכירה או ההחלפה. במקרה של תרומה, עליך לציין זאת. בעת ההחלפה, עליך לציין מה משתנה למה. החוזה נערך על ידי המוכר, גם אם האובייקט או המוצר נמכרים באמצעות סוכנות. הקונה משלם רק את עלות עריכת המסמך.
שלב 3
ציין את כל פרטי הדרכון של המוכר והקונה, כתובות חלל המגורים לרכישה, הפרמטרים העיקריים של הדירה והחדר, עלותם (אם מדובר במקרקעין). ציין את כל מעשי הכותרת העיקריים לדיור. הזן את טופס הסדר המזומנים. במקרה שהדירה אינה פנויה, ציין את נתוני כל האנשים הרשומים בשטח מגורים זה בעת כריתת המסמך, וכן כתוב את התנאים שבמהלכם אנשים אלה ישוחררו (התקופה המקסימלית היא 14 יום מיום רישום ההתקשרות ב- UFRS).
שלב 4
אם נכרת הסכם הקובע את התחייבויות הצדדים להלוואה, דאגו לציין את סכום הכסף, את כל פרטי הדרכון של שני הצדדים, וכן את התחייבויות הלווה להחזיר. במסמך שנערך ביחס למטלטלין, ציין את סוג נושא החוזה, כמו גם את כל הפרמטרים העיקריים שלו (למשל, אם אנחנו מדברים על מכונית, אז ציין את דגם המכונית ואת שנת ייצורו).
שלב 5
ניתן לערוך חוזה תרומה בזמן סרק אם התורם הוא ישות משפטית, ושווי המתנה גבוה פי חמישה משכר המינימום, או שהמסמך קובע העברת המתנה בעתיד.
שלב 6
ציין את המונח לשחרור פיזי של האזור, שהוא גם 14 יום אם החפץ הוא נדל ן. רשום את מידת האחריות של המוכר במקרה שיש טענות של צדדים שלישיים בנושא החוזה. רשום את מאמרי הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית, שעל בסיסם נערך הסכם זה. בהתאם למצב, רשומים מסמכים אחרים הנדרשים להשלמת הרישום.
