קצבה היא הסכם דו צדדי, לפיו מקבל הקצבה מעביר את המקרקעין השייכים לו על בסיס זכויות בעלות לרכושו של משלם הקצבה, והוא בתמורה מתחייב לתמוך במקבל עד הרגע. של מותו. האנשים הזקוקים לתחזוקה לכל החיים הם ככלל קשישים ונכים. הרצון לערער על הסכם כזה עולה לרוב מהגמלאי עצמו, מקרוביו או מיורשיו.
נחוץ
דרכון, כתב תביעה לבית המשפט
הוראות
שלב 1
אתה יכול לערער על עסקאות מסוג זה רק בבית המשפט, מה שמעיד על סיבה טובה. ניתן לזהות את הקרקע כאי התאמה בין צורת החוזה לבין הכללים שנקבעו, היעדר אישור נוטריוני או רישום ממלכתי. הראה את הניירות לעורך דין וברר אם הם עומדים בכל דרישות החוק.
שלב 2
בנוסף, העסקה תיפסל אם הפנסיונר הוכרז כבלתי מסוגל או לא הבין את משמעות הפעולות שבוצעו בעת חתימת המסמכים. בבית המשפט תזדקק לאישור ממרפאה נוירו-פסיכיאטרית או לבדיקה מקבילה, שאף ניתן לעשות זאת לאחר מותו.
שלב 3
טענה כבדת משקל לטובת סיום חוזה הקצבה יכולה להיות מוכרת על ידי בית המשפט כעובדת הטעיה של אחד הצדדים, כמו גם השימוש במצוקתו של הזקן. כמובן שיש לאשר את הנסיבות הללו על ידי עדויות וראיות בכתב, אחרת השופט לא יוכל לצרף אותן לתיק, ותביעתך תידחה.
שלב 4
בנוסף לעילות לעיל, כדי לערער על החוזה לשמירת חיים, ניתן לסיים אותו בבית המשפט אם משלם הקצבה אינו ממלא את התנאים המהותיים של החוזה (אינו דואג למקבל שכר הדירה, אינו מעביר התמיכה הכספית), וגם מתחמק מהתחייבויותיו. זו הסיבה השכיחה ביותר לביטול עסקאות כאלה, והיא גם הקלה ביותר לאישור. ניתן להכיר בהפרות שבוצעו שוב ושוב, או כאלו שגוררות השלכות שליליות מסוימות על הצד השני.
