במקרה שאדם עצמו לא יכול להיות נוכח בשירות הרישום הפדרלי של הפדרציה הרוסית בעת עריכת מסמכים למכירה או לרכישת דירה, ניתן לעשות זאת באמצעות קבלה. הוא נערך רק בנוכחות נוטריון באופן הקבוע בחוק.
הוראות
שלב 1
צרו קשר עם משרד נוטריון כדי לערוך קבלה להעברת הזכות להתמודד עם הדירה. בעל הנכס והנאמן חייבים להיות נוכחים. קח איתך דרכונים כללים ומסמכים המאשרים את הבעלות על מ ר. תן אותם לנוטריון. הוא יערוך נייר עליו יועברו הזכויות לאדם המוסמך. אין צורך להעבירם לחלוטין. יכול להיות מוגבל רק למכירה, השכרה או קנייה. ניתן לבטל את הקבלה בכל עת.
שלב 2
לאחר מכן, הבעלים אינו נדרש להיות נוכח בביצוע עסקאות עם הדירה. כדי למכור או לקנות שטח מגורים, על המקבל ליצור קשר עם שירות הרישום הפדרלי של הפדרציה הרוסית עם חבילת מסמכים הכוללת:
- אישור מאושר על ידי נוטריון הקובע כי יש לו את הזכות לבצע עסקאות עם מקרקעין (העתק ומקור);
- טופס בקשה לרישום המדינה של הזכות לדיור ועסקאות עמה (המפקח יוציא בעת הרישום);
- חוזה לרכישה ומכירה של דירה, חתומה על ידי המוכר והקונה, בשלושה עותקים;
- מסמך המאשר את הבעלות על מ ר;
- צילום הדרכון של הבעלים הנוכחי;
- תוכנית קומה ותיאור שנערך בלשכת המלאי הטכני (BTI);
- תמצית מורחבת מספר הבית;
- העתק החשבון הכספי והאישי של הנדל ן;
- אישור נוטריוני של בן הזוג או בן הזוג למכירה או לרכישת דירה. מסופק על ידי המוכר והקונה;
- מסמכי מקור והעתקים של דרכונים אזרחיים של שני הצדדים;
- פעולה חתומה על העברת דיור;
- קבלת תשלום חובת המדינה - מקור ושכפול.
שלב 3
תן את קבוצת המסמכים לעובד שירות הרישום הפדרלי של הפדרציה הרוסית במקום חלל המגורים. במהלך החודש ייבדקו ניירות הערך. רק לאחר מכן הדירה תהיה בבעלותה או תימכר.
