יותר ויותר אזרחים מעוניינים כיצד לא לשלם עבור תיקונים גדולים כחוק. חובה זו, שהונהגה על ידי חקיקה בשנת 2014, פגעה בארנקים של אנשים רבים, אם כי בתים רבים עדיין אינם מתוקנים.
אזרחים המאמינים שיש להם את הזכות לא לשלם עבור תיקונים גדולים על בסיס חוקי טועים. על פי סעיף 153 לקוד הדיור של הפדרציה הרוסית, אזרחים וארגונים מחויבים לשלם באופן מלא ובזמן עבור שירותים ודיור. בחלק השני של סעיף 154 לקוד השיכון של RF, מצוין כי חובה זו כוללת תשלום עבור תחזוקה ותיקון של בתי מגורים, שירותים וכן תרומות בגין תיקונים גדולים.
ישנם בעלים הסבורים כי אם לא החלו לשלם עבור תיקונים גדולים מיום קבלת הקבלה הראשונה, הם עשויים להמשיך ולא לעשות זאת ובהמשך ללא כל סנקציות. אנשים אחרים שכבר תרמו עבור השיפוץ כותבים באופן פעיל תביעות והסתייגויות לקרן ומאמינים שהם יכולים לסיים את החוזה עמה באופן חוקי. למעשה, כפי שעולה מהפרקטיקה, בשני המקרים נציגי הקרן מגיבים בהתייחסות למאמרים שהוצגו לעיל ומדווחים כי אזרחים מחויבים לתרום תרומות אלה על פי החוק, והתחמקות מהתחייבויות אלה נחשבת בבית המשפט.
האפשרות שלא לשלם עבור תיקונים גדולים על בסיס חוקי עדיין קיימת והיא חריג הקבוע בסעיף 169 ל- RF LC. לפיו, בעלי הנחות בבנייני דירות אינם רשאים לתרום בכמה מקרים. לדוגמא, בעלי הנחות בבתים המוכרים כחירום ונתונים להריסה פטורים מההתחייבות. כנ ל לגבי תפיסה לצרכי עירייה או מדינה של החלקה עליה נמצא הבית.
כמו כן, יוצא מן הכלל, בהתאם לסעיף 170 ל- RF LC, הם בנייני דירות, בעלי השטח בו נוצרים כספי תיקון הון בחשבונות מיוחדים עם הקמת גודל מסוים. באסיפה הכללית, לבעלים כאלה הזכות להפסיק לשלם עבור תיקונים גדולים על בסיס חוקי, אם גודלה הקבוע של הקרן בבית לתיקונים גדולים גדול מהגודל המינימלי של קרן תיקון ההון שהוקמה בחקיקה של הנושא. בנוסף, כבר מתגבש חוק חדש, שעל בסיסו אזרחים עם הכנסה נמוכה ומוגבלות יהיו פטורים מתשלום לקרן השיפוצים.
אם יש לך חובות לשלם לקרן לתיקון הון, יש לשלם אותם לפני שנמכר שטח המגורים לאדם אחר. אתה יכול למכור דירה אם יש לך חוב, אך כל החובות יועברו לבעלים החדש, ולכן יש לשלם אותם מראש.
