החל מה -1 בינואר 2017 נכנס לתוקף החוק הפדרלי מס '218-FZ מיום 13 ביולי 2015, לפיו רישום הנדל ן הממלכתי המאוחד ומערכת הרישום המאוחדת עם מידה מוגברת של אבטחה לאחסון מידע בתוך מסד נתונים אלקטרוני נוצר.
החידוש בחוק קובע הליך בקשה פשוט יותר לרישום נדל ן בקדסטר ולרישום הזכות לכך. זה יצמצם את הזמן המושקע בפעולה זו. כעת, בעזרת פנייה אחת בלבד, בתוך 10 ימים, יוכן התיעוד הדרוש לרישום זכויות קניין ורישום קדסטרלי במקביל. אפשר לקבל שירותים ציבוריים בנפרד: אז ההליך לרישום הזכות ייקח 7 ימים, והרישום בפנקס הקדסטרים - 5 ימים.
פישוט הליך רישום הנדל"ן במרשם המדינה המאוחדת חל גם על הריחוק של מיקום אובייקט הנדל"ן והבעלים. לכן, אם הבעלים גר בסנט פטרסבורג, וחלקת הקרקע ממוקמת ליד טולה, ניתן להגיש מסמכים בכל משרד קבלה ומסירה נוח.
כעת ניתן להגיש מסמכים לא רק בצורה נייר, אלא גם בצורה אלקטרונית. ניתן לאסוף מסמכים מוכנים באופן אישי או באמצעות שירות שליחים בתשלום.
החידושים מספקים עבודה יעילה יותר של רשויות הרישום, למשל, תקופת הכנת התמצית על חפץ נדל ן מצטמצמת מ -5 ל -3 ימים.
מתן תעודת הבעלות המקובלת מבוטל. כעת רישום הזכות ורישום קדסטרלי של חפץ המקרקעין ילווה בתמצית מהמרשם הממלכתי המאוחד ורישום עסקאות מקרקעין - על ידי הכיתוב המקביל במסמך.
רישום הנדל"ן החדש המאוחד של המדינה נועד להפחית את הסיכונים בשוק הנדל"ן הקשורים לעסקאות ולהעברת בעלות, ולמזער את האפשרות להונאה.
כדאי לדעת כי תיקונים לחוק הפדרלי ייכנסו לתוקף החל מה -1 בינואר 2017. המשמעות היא שמסמכים שהוגשו לרישום זכויות ורישום קדסטרלי של מקרקעין לפני 31 בדצמבר 2016 יוכנו במשטר הישן.
