תעודת בעלות היא מסמך המאשר לא רק שבעל הנכס הוא אזרח נתון, אלא גם שמידע אודות נכס זה ובעל הזכויות עליו נכלל בפנקס המדינה המאוחדת. במידת הצורך, תוכל לשנות מסמך זה על ידי פנייה לסוכנות הטריטוריאלית של רוסרסטר במקום הנכס הזה.
נחוץ
- - בקשה להנפקה חוזרת של האישור;
- - הדרכון;
- - מסמכים המאשרים שינויים במידע על הנכס;
- - קבלה לתשלום חובת המדינה.
הוראות
שלב 1
על פי חוק מס '122-FZ "על רישום המדינה של זכויות במקרקעין ועסקאות בכך", יש לרשום מידע אודות חפצי נדל"ן ובעלי זכויות עליהם במרשם המדינה המאוחד של זכויות במקרקעין ועסקאות עמו. (ברית המועצות). רישום המדינה מתבצע על בסיס בקשה שעל אזרח להגיש לגוף הטריטוריאלי של רוססטר. על בסיס בקשה זו ומסמכי הכותרת, ניתן לו אישור מהטופס שנקבע, המאשר את זכויותיו בנכס זה. כל עסקת מקרקעין אינה אפשרית ללא הצגת תעודה זו.
שלב 2
רישום הרישומים בפנקס הרשומות המאוחד של המדינה מתבצע על בסיס כללי התחזוקה שאושרו בצו של ממשלת הפדרציה הרוסית מספר 219 מיום 18.02.1998. לטענתם, ביצוע תיקונים ברשומה אפשרי במקרים בהם הם אינם מתייחסים לשינוי משמעותי בחפץ, וכן לסיום או העברת זכויות לחפץ המקרקעין. מקרים כאלה כוללים:
- שינויים בנתוני הדרכון - שם, שם משפחה או פטרונימי;
- שינוי שם ישות משפטית או שינוי כתובתו החוקית;
- שינויים במאפיינים הטכניים של חפץ נדל ן עקב שחזור או שחזור מבלי לשנות את גבולותיו החיצוניים;
- שינוי ייעודו של חפץ המקרקעין.
הליך ביצוע השינויים, כמו גם הליך הרישום, הוא בעל אופי הצהרתי, ושינוי האישור נעשה על בסיס הבקשה המקבילה.
שלב 3
לקבלת תעודה חדשה, פנה למשרד השירות הפדרלי לרישום מדינה של קדסטר וקרטוגרפיה. מלא את טופס הבקשה להנפקה חוזרת של האישור וצירף אליו תעודת זהות. יהיה עליך להציג גם מסמכים המאשרים את הצורך לבצע שינויים, למשל אישור על רישום נישואין או שינוי שם משפחה או דרכון טכני חדש של ה- BTI, המשקף את השחזור שבוצע.
שלב 4
אם שינויים אלה אינם גוררים פעולות משמעותיות מבחינה משפטית, תצטרך לשלם דמי מדינה לתקציב הפדרלי עבור כניסתם לברית המועצות. היום זה 200 רובל. כאשר נדרשה התאמה עקב טעות טכנית של הרשות הרושמת, שינוי שטר הקניין יבוצע ללא עלות. עליך להנפיק אישור חדש תוך 20 ימים קלנדריים מיום הגשת הבקשה.
