רבים, באופן קבוע ומשלמים חשבונות שירות מדי חודש, חיכו לשיפוץ גדול בבית במשך עשרות שנים, ולעתים קרובות ללא הצלחה, והכל מכיוון שנורמות הדיור והשירותים הקהילתיים טמונות בסוג של ערפול וסתירה. לעתים קרובות, לאחר ששמעו את הערעור של האזרחים על שיפוץ גדול, משרדי הדיור פשוט שותקים או מעבירים דיירים מגוף ממלכתי אחר. איך להשיג שיפוץ בבית, והאם זה אפשרי בתנאי מגורים מודרניים?
הוראות
שלב 1
בהתאם לחקיקה, יש לבצע תיקונים גדולים בבית אחת ל 10-15 שנים. אחראי על תיקון הבית על ידי משרד השיכון או החברות שנבחרו על ידו, כמו גם על ידי ה- HOA, אם דיירי הבית סיכמו חוזה מתאים ובחרו בצורה זו של ניהול. עם זאת, בכל צורת הניהול שתבחרו, המדינה אחראית במידה רבה על שיפוץ הבית, מכיוון שהיא מקצה 95% מהתקציב. לכן משימת התושבים כאשר הם נדרשים לבצע תיקונים גדולים היא לקבל קודם כל כסף מהמדינה.
שלב 2
אסף את כל בעלי הבית וקיים פגישה, דן כמה כסף אתה מוכן לגייס, ומי יהיה אחראי על איסוף ויצירת קשר עם הרשויות המתאימות.
שלב 3
צרו קשר עם ZhEK (חברת ניהול) באופן אישי או בטלפון. אם אתם יוצרים קשר טלפוני, עליכם להגיש בקשה לשיפוץ גדול, תוך ציון מספר הבית, פרטי הדרכון שלכם וביסוס הבקשה. במקרה זה, אל תשכח לרשום את הנתונים האישיים (שם, תפקיד, מספר טלפון) של האדם שקיבל את בקשתך. אם אתה ממלא בקשה בכתב, עליך להיגרר לראש משרד השיכון ולרשום (לרשום) את ההעברה בכתב העת המקביל של המזכירה.
שלב 4
המתן לאדון האתר, המחויב לבוא לערוך פעולת בדיקה בבית ביום הגשת בקשתך. המעשה נערך בשני עותקים, אחד מהם ניתן לך, והשני נלקח.
שלב 5
אם נראה כי טכנאי האתר לא ערך את המעשה תוך מספר ימים, יש צורך לכתוב תביעה בשני עותקים לשם ראש ה- ZhEK, המציין את כתובתך ומספר הטלפון שלך, קח עותק אחד באופן אישי כנגד הקבלה. לאדם שצוין, והגיש את השני למחלקת הדיור והקהילה. על פי החוק, בתוך 30 יום לאחר הגשת בקשה כזו, על הפקידים אליהם הוגשה לתת לך את תשובתם בכתב.
שלב 6
הגישו בקשה לתביעה אזרחית לשופט (בית משפט קמא) במקרה שלא הייתה תגובה במסגרת הזמן שנקבע ובקשתכם לא נבחנה.
שלב 7
אם משרד השיכון דורש מתושבי הבית סכום לא מבוטל של כסף עבור תיקונים גדולים (לצערנו, המחירים המדויקים לעבודות מסוג זה אינם קבועים בשום מקום), דרשו קבלה ובצעו את כל התשלומים רק דרך הבנק. אם איכות העבודה שמבצעת ה- ZhEK אינה מתאימה לך ויתרה מכך היא מגעילה, יש צורך לבצע בדיקה מיוחדת ולפנות עמה לבית המשפט קמא בכדי שהאחרון יחייב את ה- ZhEK לתקן. כל הבעיות על חשבונה.
