אם השוכר לא שילם יותר מחודשיים ברציפות, הרי שלמשכיר הזכות לדרוש ממנו לא רק את תשלום החוב, אלא גם בהתאם להוראות סעיף 619 לחוק האזרחי הפדרציה הרוסית, פנה לבית המשפט בדרישה לסיים את חוזה השכירות ולהחזיר את הרכוש המושכר.
הוראות
שלב 1
ראשית, כתוב תביעה לדייר על נייר המכתב של הארגון שלך. אם החוזה קובע קיום הכרחי של הליך התביעה לפני משפט לפתרון סכסוכים, הגשת תביעה לדייר הינה חובה. בעת הגשת כתב תביעה תצטרך למסור לבית המשפט מידע על הצעדים שננקטו כדי לפתור את הסכסוך לפני המשפט. אחרת, בית המשפט רשאי להשאיר את תביעתך ללא תמורה.
שלב 2
בתביעה ציין את הדרישות שלך לגביית כספים. תמכו במקרה שלכם על ידי התייחסות לסעיפי חכירה ספציפיים ולהוראות חוק. אם לא נקבע מועד אחרון לתגובה לתביעה על פי תנאי החוזה, קבע לדייר תקופה בה יוכל לשלם מרצונו את פיגורי התשלום. שלח את תביעתך בדואר רשום עם אישור קבלה לכתובת הרישום ולכתובת המיקום בפועל של הישות המשפטית של החייב. ההודעה כי התביעה הועברה לדייר בהודעת הדיוור תשמש נקודת מוצא לסיפוק מרצונך בתביעתך
שלב 3
לאחר תום המועד למימוש מרצונך של תביעתך והשוכר משאיר את תביעתך ללא תשומת לב, פנה לבית המשפט לבוררות עם כתב תביעה. הטקסט של כתב התביעה לא יהיה שונה בהרבה מטקסט התביעה שנשלחה בעבר, עיצוב המסמך ישתנה מעט. לעריכת נכונה של כתב תביעה, קרא את הדרישות לצורתו, לתוכנו ולמכלול המסמכים המצורפים, כמפורט בסעיפים 125 ו- 126 בקוד נוהל הבוררות של הפדרציה הרוסית (https://www.consultant.ru/ פופולרי / apkrf / 9_16.html # p1366) …
שלב 4
שלח את העותק השני של כתב התביעה ואת מכלול המסמכים המצורפים בדואר רשום עם הודעה לנתבע (הדייר). צרף את קבלת המשלוח לעותק כתב התביעה שהוגש לבית המשפט.
שלב 5
אם הכל מסודר עם המסמכים, בית המשפט יהיה לצדך. לאחר כניסת החלטת בית המשפט לתוקף, תקבל כתב הוצאה לפועל. ניתן להציגו לגבייה ישירות לבנק בו נפתח החשבון אצל הנתבע (לבדוק במחלקת הנהלת חשבונות - מאיזה חשבון שוטף התקבלו הכספים בעבר מהדייר). אם ההסדרים במסגרת ההסכם לא בוצעו - ציין את מספר החשבון ואת שם בנק החוכר בסעיף הסכם השכירות "פרטי הצדדים". בהעדר מידע אודות חשבונות השוטפים שנפתחו אצל הנתבע במוסדות אשראי, ניתן להעביר את כתב ההוצאה לפועל, ככלל, לעבודת שירות העריכאים.
