תושבי קומת הקרקע בדרך כלל לא משתמשים במעלית. הם צריכים את זה רק במקרים של צורך מיוחד. האם היקף חשבונות השירות יקטן אם תספק ראיות לכך שהמעלית אינה בשימוש?
חוק כללי
כעולה מהוראות חקיקת הדיור, המעלית היא חלק מהרכוש המשותף של בניין דירות. לכן, על פי החוק, כל תושבי בניין דירות מחויבים לשלם עבורו, ללא קשר לקומת המגורים, המצב הבריאותי, נוכחותם של ילדים קטינים, הורים קשישים ונסיבות אחרות.
הולך לבית משפט
מכיוון שחברות ניהול לעיתים קרובות לא פוגשות אזרחים באמצע הדרך בנושאים שונים בתחום הדיור והשירותים הקהילתיים, אזרחים נאלצים לרוב לפנות לרשות השופטת. אך פנייה לבית המשפט במקרה זה היא חסרת תועלת. לאחר שהופיע באולם בית המשפט עם כל הראיות הדרושות (שעשויות לכלול נתונים ממצלמות וידאו, עדויות, ראיונות בכתב וכו '), סביר להניח שהשופט יקבל החלטה שלא לטובת התובע, אלא אם כן, כמובן, התובע. רוצה לשנות את נושא התביעה, דבר המותר בהחלט על ידי נורמות החקיקה של סדר הדין האזרחי. אבל זה יהיה עניין אחר לגמרי, בעליל לא קשור למעלית.
סיבות לסירובים
בתי משפט ברוסיה מקפידים על מכתב החוק בקפדנות. אכן, במקרה של יישום שגוי של נורמות המשפט המהותי או הפרוצדורלי (כמו גם עילות אחרות לביטול או שינוי), ניתן לערער על כל החלטת בית משפט, והשופט, כמומחה מוסמך לפסיקה, מחויב לענות. על מעשיו והחלטותיו - כדי שלא יתלוננו עליו ליו ר בית המשפט, למכללת הכשרות של שופטים וכו '. לכן, בכל מקרה, התושבים יצטרכו לשלם עבור המעלית, גם למרות הקומה הראשונה והעובדה שהם כלל לא משתמשים במעלית.
דעת קהל
תושבי הקומה הראשונה והשנייה פנו שוב ושוב לחברות ניהול, ממשלות מקומיות וסוכנויות ממשלתיות בבקשה לפטור אותן מתשלום, מכיוון שלמעשה לא השתמשו במעלית. ליישום מטרה זו פותחה הצעת חוק, אך בכל זאת דומא המדינה דחתה אותה. לטענת הצירים, אי אפשר לפטור חלק מהתושבים מתשלום עבור אחזקת הרכוש המשותף. זו הסיבה שזה נקרא "נפוץ", כך שכל הדיירים משלמים על כך. בית המשפט העליון הגיע לאותה מסקנה בפסק דינה 22 מיום 27 ביוני 2017.
חישוב מחדש ופטור מתשלום
בהחלט ניתן להפחית את סכום ההוצאות לתחזוקת הרכוש המשותף. אבל הכל תלוי במקרה הספציפי. לפעמים מספיק לבדוק פעמיים את נכונות החישובים על הקבלות שנשלחו. במצב אחר תוכלו להוציא דיירים מיותרים מרשם הרישום. ואם למשפחה יש נכה, עליך לבקש הנחה בתשלום שירותי דיור ושירותים משותפים. במקרה של משפחה גדולה, עליך להגיש בקשה לסבסוד. לסיכום האמור לעיל, נציין כי אם תצטרך לשלם עבור מעלית שאינך משתמש בה, אין זה אומר שאין לך זכות להפחית את חשבונות הדיור והשירותים או להיות פטור מתשלום אותם. כל המקרים שונים.
