שטר ההעברה הנו נייר שנערך בעת העברת שירותים מטלטלין או מקרקעין. שטר ההעברה מאפשר לך להסדיר את היחסים בין הצדדים גם בשלב החתימה על מסמכים, והוא משמש גם בעת פתרון סכסוכים. לרוב, אנו עומדים בפני מעשה העברה כאשר אנו קונים / מוכרים נדל ן או מסכמים הסכם שכירות.
הוראות
שלב 1
שטר ההעברה נערך בכל צורה שהיא. אין כללים קבועים לכך, אך ישנן המלצות שיעזרו למנוע בעיות אפשריות בעתיד.
שלב 2
על הפסקה הראשונה במסמך להכיל מידע לאיזה הסכם שייך מעשה זה: מועד חתימת ההסכם ומספרו (אם קיים). יש צורך בהתייחסות להסכם בכדי לבטל ספקות שהמעשה מתייחס אליו במיוחד. אותה פיסקה מכילה את תאריך עריכת המעשה, את סמכויות האנשים החתומים עליו.
שלב 3
ציין את פרטי הצדדים. אם מדובר באנשים פרטיים, שמותיהם המלאים וכתובותיהם, נתוני הדרכון כתובים בפסקה זו. אם מסתיים פעולה של העברה לאובייקט נדל ן, עליך לציין את כתובתו.
שלב 4
תאר את אובייקט ההעברה, זה חשוב מאוד. כשמדובר בנדל ן, עליך לתאר בפירוט ובבהירות את מצבו. המעשה משקף הכל: מצב הקירות, הרצפות, התקרות, החלונות והדלתות, הצנרת והריהוט (אם ישנם). חובה לציין את כל החסרונות. אינך צריך להגביל את עצמך בכמות הכתיבה: ככל שהכל יתואר באופן ספציפי יותר, כך יהיו פחות סיבות לסכסוכים בין הצדדים.
שלב 5
אין צורך לכתוב במעשה על היעדר משהו מהאובייקט שהועבר. ייתכן שלא תשקף במסמך היעדר ריהוט דירה או חלונות מזוגגים מפלסטיק, אך יש לתאר את מה שיש. מתברר כדלקמן: אם אין רהיטים בדירה, אינך צריך לכתוב עליהם, ואם יש רהיטים, תאר בפירוט כל פריט.
שלב 6
הקפידו לכלול שורה אודות תשלום בשטר ההעברה. יש לציין כי התשלום לפי החוזה בוצע במלואו, החפץ נמסר במצב מספק, ואין לצדדים טענות זה לזה ביחס למצבו הטכני.
שלב 7
פעולת ההעברה מסתיימת בחתימות הצדדים.
