אם אתה רוצה לקחת חלק בגורלו של חבר ולאפשר לו להתגורר בדירתך בחינם, אזי המשפט האזרחי עומד לשירותך. זה יאפשר לך להתקשר בחוזה שכירות ללא תשלום (אם כי נוסח זה אינו נכון, שכן המחיר הוא תנאי חיוני של חוזה השכירות). נכון מבחינה משפטית לקרוא להסכם כזה חוזה לשימוש חופשי בשטחי מגורים.
נחוץ
- - כמה גיליונות נייר A4;
- - עט או מחשב עם מדפסת.
הוראות
שלב 1
בחלק העליון של הסדין כתוב את שם החוזה, מספרו (במידת הצורך) ותאריך כריתתו. לאחר מכן, ציין את המשתתפים (הצדדים) להסכם. הם יהיו המלווה (בהסכם השכירות, הוא ייקרא המשכיר) והלווה (בהסכם השכירות, זה השוכר). רשום את הנתונים האישיים של הצדדים בחוזה - שם, שנת לידה, נתוני דרכון, מקום מגורים.
שלב 2
בהמשך, תארו בפירוט את הנחות שאתם שוכרים או שוכרים ללא תשלום. עליו לציין: מיקום המקום, המאפיינים הטכניים שלו, השטח הכולל ותנאים אחרים שאתה רואה חיוניים. הקפידו לציין על סמך מה המקום שייך למלווה (בעלות, חכירה, ניהול תפעולי או ניהול כלכלי).
שלב 3
רשום את הזכויות והאחריות של הצדדים. החובות העיקריות של המלווה הן לספק ללווה גישה לשטח המגורים, להבטיח את יכולת השירות של הנכס, לספק שירותי ייעוץ על השימוש במקום. האחריות של הדייר כוללת את הדברים הבאים: להשתמש בחצרים למטרתם המיועדת, לשמור עליהם במצב טכני טוב, לבצע תיקונים שוטפים של השטח על חשבונם, לשאת בעלות התשלום עבור שירותים ולהחזיר את המקום לחדר. המלווה עם תום החוזה. אתה יכול לתקן זכויות וחובות אחרות של הצדדים בהסכם על פי שיקול דעתך.
שלב 4
בהמשך, כתוב על אחריות הצדדים במקרה של אי קיום תנאי החוזה. בהתאם לעקרונות המשפט האזרחי, הצדדים אחראים למעשיהם הבלתי חוקיים או להפרת תנאי החוזה רק אם קיימת כוונה.
שלב 5
רשום את תנאי סיום החוזה - ציין מי מהצדדים, מתי ואיך הזכות לסרב לבצע את החוזה. כתוב גם באיזה סדר ייפתרו סכסוכים הקשורים לביצוע החוזה (משא ומתן, צו בית משפט).
שלב 6
בסוף ההסכם ציין את פרטי המלווה והלווה (שם מלא, נתוני דרכון) והחתום על הצדדים.
