לצורך רישום נכון של שטר בעלות, יש צורך לגשת לנושא זה בכל מידת הרצינות והיסודיות, לאחר שלמדנו מראש את אלגוריתם הפעולות הנכון. ואז תהליך הרישום ואיסוף המסמכים יהיה קל ומהיר עבורך.
הוראות
שלב 1
תוכלו לארגן שטר מתנה בכתב פשוט. על פי סעיף 572 לחוק האזרחי של רוסיה, אין צורך בהשתתפות נוטריון בביצוע המעשה. אך כשפונים לנוטריון מוכשר ומוסמך כחוק, אתה משחרר את עצמך מחלק עצום מהעבודה בנושא רישום המעשה. הוא יעזור בעריכת הסכם תרומה, יגיד לך כיצד לערוך ולקבל את שאר המסמכים בצורה האופטימלית ביותר ויגן עליך מפני מספר ניואנסים משפטיים הנסתרים מהדיוט הממוצע. בנוסף, תוכלו לקבל עותקים של כל המסמכים מהנוטריון במקרה של גניבה או אובדן.
שלב 2
בהסכם התרומה ציין את פרטי הצדדים המסכמים את העסקה - נתוני דרכון, כתובות ומקום מגורים. הקפד להשוות את תיאור הנכס שאתה תורם עם המסמכים עבורו. וודא שהנכס אינו משועבד מבטחונות או מתביעות מצדדים שלישיים.
שלב 3
הכן מראש חבילת מסמכים שיש למסור לנוטריון לרישום שטר בעלות. זכור כי באזורים שונים בעיר, רשימת המסמכים עשויה להיות שונה במקצת מאלה המפורטים להלן.
לכן, בדקו אותם מראש בחדר הרישום בו אתם מתכננים לרשום את העסקה. זה יחסוך לך הרבה זמן. רשימת המסמכים המשוערת היא כדלקמן:
• תמצית מספר הבית;
• חלץ מהדרכון הטכני;
• מסמך המאשר את בעלות התורם;
• חילוץ מהמרשם הממלכתי המאוחד של זכויות במקרקעין ועסקאות עימן;
• הסכמת בן הזוג של התורם (ברכישת נדל ן במהלך הנישואין);
• אישור ממחלקת אפוטרופסות (אם ילד קטין גר בנכס).
שלב 4
לאחר הסמכה על ידי נוטריון, רשום את הסכם התרומה והעברת הבעלות מהתורם לאדם המחונן בבית החברות. יש צורך ברישום כזה. לאחריה מונחת למבקש אישור על רישום המדינה של זכויות קניין, הסכם תרומה ומסמכים מקוריים אחרים.
